Estimation théorique
Avenue Félix Faure,75015 Paris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Félix Faure,75015-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.374.000€ et 1.550.000€ , soit un prix au m2 compris entre 13.740€ et 15.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.374.000€ et 1.550.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 14.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 14.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 15 (75115), comprenant 233855 habitants est de 25,92€, soit un loyer théorique mensuel de 2.592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,88€, à 48,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.388€ et 4.838€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.374.000€ et 1.550.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 14.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 14.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 15 (75115), comprenant 233855 habitants est de 25,92€, soit un loyer théorique mensuel de 2.592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,88€, à 48,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.388€ et 4.838€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-27 | 38 | RUE DES BERGERS | 7 | 242 | 0 | 2707700€ | 11189€ |
2022-08-05 | 8 | ALL LE GRAMAT | 5 | 159 | 0 | 2391500€ | 15041€ |
2021-06-22 | 9 | RUE LEONTINE | 6 | 279 | 86 | 2550000€ | 9140€ |
2023-01-16 | 10 | RUE DESNOUETTES | 5 | 83 | 0 | 1100000€ | 13253€ |
2022-12-06 | 7 | PL ETIENNE PERNET | 7 | 250 | 111 | 4173100€ | 16692€ |
2020-05-25 | 14 | PAS DES ENTREPRENEURS | 5 | 122 | 97 | 2110000€ | 17295€ |
2020-02-04 | 2 | PAS OLIVIER DE SERRES | 7 | 380 | 252 | 6283300€ | 16535€ |
2019-11-22 | 5 | PAS OLIVIER DE SERRES | 7 | 150 | 0 | 2000000€ | 13333€ |
2019-09-24 | 74 | RUE DU COMMERCE | 4 | 113 | 0 | 298200€ | 2639€ |
2019-10-30 | 92 | RUE DE L ABBE GROULT | 8 | 220 | 0 | 2920250€ | 13274€ |
2022-06-30 | 43 | RUE DU THEATRE | 5 | 95 | 0 | 1255720€ | 13218€ |
2022-01-19 | 43 | RUE DU THEATRE | 5 | 101 | 0 | 1254000€ | 12416€ |
2023-04-24 | 10 | PAS DE DANTZIG | 5 | 117 | 0 | 1225000€ | 10470€ |
2023-04-24 | 10 | PAS DE DANTZIG | 5 | 135 | 0 | 1302300€ | 9647€ |
2023-04-24 | 10 | PAS DE DANTZIG | 5 | 135 | 0 | 1433700€ | 10620€ |
2019-10-22 | 4 | SQ VICTORIEN SARDOU | 5 | 260 | 91 | 2639300€ | 10151€ |
2020-09-21 | 6 | VLA VICTORIEN SARDOU | 6 | 162 | 78 | 2412700€ | 14893€ |
2019-10-11 | 6 | VLA VICTORIEN SARDOU | 6 | 162 | 78 | 2665500€ | 16454€ |
2022-04-12 | 9 | RUE FONDARY | 6 | 130 | 0 | 2305000€ | 17731€ |
2022-03-31 | 11 | RUE LEON DELHOMME | 6 | 200 | 108 | 2220000€ | 11100€ |
2021-07-28 | 19 | GR GR AV VILLA DE LA REUNION | 6 | 393 | 744 | 8300000€ | 21120€ |
2021-08-25 | 5 | GR GR AV VILLA DE LA REUNION | 8 | 576 | 1477 | 18339000€ | 31839€ |
2019-07-26 | 30 | RUE VIALA | 2 | 43 | 0 | 390000€ | 9070€ |
2019-06-19 | 8 | RUE DE MUSSET | 10 | 200 | 269 | 2931000€ | 14655€ |
2021-10-26 | 27 | RUE CHARDON LAGACHE | 5 | 149 | 112 | 75000€ | 503€ |
2022-11-30 | 54 | RUE DOMBASLE | 4 | 50 | 0 | 600000€ | 12000€ |
2019-08-22 | 20 | RUE ROBERT FLEURY | 3 | 100 | 0 | 1200000€ | 12000€ |
2021-07-09 | 9 | RUE LECONTE DE LISLE | 8 | 190 | 164 | 2774000€ | 14600€ |
2021-07-28 | 8 | VLA HERSENT | 5 | 140 | 216 | 2278000€ | 16271€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DE MUSSET | 6 | 150 | 153 | 3396700€ | 22645€ |
2019-09-05 | 52 | RUE DU DOCTEUR FINLAY | 6 | 130 | 190 | 4150000€ | 31923€ |
2021-03-01 | 20 | VLA MOLITOR | 5 | 150 | 178 | 2578700€ | 17191€ |
2022-09-21 | 8 | VLA MOLITOR | 10 | 352 | 447 | 5350000€ | 15199€ |
2021-06-28 | 6 | RUE MIGNET | 8 | 250 | 138 | 3090000€ | 12360€ |
2019-12-02 | 15 | RUE BOILEAU | 7 | 176 | 247 | 2850000€ | 16193€ |
2020-04-29 | 86 | RUE BOILEAU | 5 | 190 | 0 | 1723140€ | 9069€ |
2019-07-04 | 88 | RUE BOILEAU | 5 | 185 | 0 | 2574900€ | 13918€ |
2020-11-12 | 8 | VLA SOMMEILLER | 4 | 100 | 101 | 810000€ | 8100€ |
2019-11-07 | 10 | VLA SOMMEILLER | 4 | 170 | 99 | 2230000€ | 13118€ |
2021-10-06 | 56 | RUE BOILEAU | 7 | 169 | 473 | 5300000€ | 31361€ |
2020-06-25 | 7 | VLA SOMMEILLER | 4 | 72 | 101 | 190000€ | 2639€ |
2021-03-15 | 2 | AV DESPREAUX | 4 | 120 | 0 | 3352000€ | 27933€ |
2022-11-24 | 12 | VLA CHEYSSON | 5 | 140 | 116 | 1926570€ | 13761€ |
2023-03-23 | 64 | RUE BLOMET | 1 | 30 | 0 | 296000€ | 9867€ |
2022-03-09 | 9 | VLA SOMMEILLER | 4 | 80 | 101 | 1620000€ | 20250€ |
2023-01-17 | 11 | VLA SOMMEILLER | 3 | 68 | 93 | 1171200€ | 17224€ |
2020-08-14 | 4 | RUE PARENT DE ROSAN | 5 | 107 | 0 | 1410000€ | 13178€ |
2021-10-27 | 17 | VLA DIETZ MONNIN | 3 | 90 | 84 | 1470000€ | 16333€ |
2022-12-15 | 14 | IMP RACINE | 8 | 190 | 0 | 2550000€ | 13421€ |
2022-04-15 | 65 | RUE BLOMET | 5 | 109 | 0 | 40000€ | 367€ |
2021-09-30 | 33 | RUE DES FAVORITES | 5 | 256 | 170 | 2840000€ | 11094€ |
2019-09-13 | 41 | RUE D AUTEUIL | 5 | 114 | 0 | 2450000€ | 21491€ |
2022-06-10 | 3 | VOIE C16 | 7 | 290 | 78 | 2515000€ | 8672€ |
2022-04-22 | 33 | AV MOLIERE | 7 | 210 | 207 | 4001000€ | 19052€ |
2020-07-15 | 5 | VLA EMILE MEYER | 3 | 40 | 85 | 950000€ | 23750€ |
2021-05-11 | 91 | RUE LECOURBE | 3 | 65 | 0 | 737300€ | 11343€ |
2021-12-13 | 45 | AV DESPREAUX | 7 | 210 | 120 | 2850000€ | 13571€ |
2020-09-24 | 31 | RUE MOLITOR | 17 | 380 | 321 | 4250000€ | 11184€ |
2019-12-20 | 14 | VLA EMILE MEYER | 8 | 200 | 61 | 2300000€ | 11500€ |
2020-05-25 | 4 | VLA CHEYSSON | 4 | 65 | 44 | 927000€ | 14262€ |
2022-05-25 | 18 | VLA EMILE MEYER | 5 | 77 | 62 | 1244700€ | 16165€ |
2022-08-30 | 20 | VLA EMILE MEYER | 3 | 120 | 62 | 1575000€ | 13125€ |
2023-06-28 | 25 | VLA EMILE MEYER | 3 | 67 | 67 | 1300000€ | 19403€ |
2020-12-30 | 7 | RUE BORROMEE | 6 | 225 | 235 | 3590000€ | 15956€ |
2023-03-27 | 17 | RUE MICHEL ANGE | 9 | 180 | 0 | 3800000€ | 21111€ |
2023-05-17 | 5 | VC HAM LA FONTAINE | 8 | 250 | 268 | 4150000€ | 16600€ |
2019-10-10 | 25 | RUE MIOLLIS | 7 | 145 | 0 | 2038410€ | 14058€ |
2020-02-10 | 14 | AV DE LA FRILLIERE | 3 | 71 | 80 | 1370000€ | 19296€ |
2020-08-24 | 49 | RUE CLAUDE LORRAIN | 9 | 284 | 252 | 1650000€ | 5810€ |
2019-07-16 | 14 | AV DE LA FRILLIERE | 3 | 71 | 56 | 788000€ | 11099€ |
2019-06-27 | 16 | AV DE LA FRILLIERE | 4 | 43 | 75 | 721000€ | 16767€ |
2023-03-24 | 15 | VLA CLAUDE LORRAIN | 3 | 78 | 81 | 1160000€ | 14872€ |
2019-08-02 | 1 | VC HAM MICHEL ANGE | 7 | 275 | 169 | 2668850€ | 9705€ |
2022-09-29 | 20 | RUE LE MAROIS | 2 | 60 | 0 | 919042€ | 15317€ |
2022-09-15 | 28 | RUE PARENT DE ROSAN | 4 | 150 | 0 | 2212000€ | 14747€ |
2021-10-27 | 19 | RUE PARENT DE ROSAN | 5 | 103 | 379 | 2550000€ | 24757€ |
2022-04-27 | 19 | RUE PARENT DE ROSAN | 5 | 103 | 379 | 3600000€ | 34951€ |
2019-08-30 | 12 | RUE DE VILLAFRANCA | 4 | 134 | 97 | 1430400€ | 10675€ |
2020-10-28 | 36 | RUE SANTOS DUMONT | 6 | 90 | 159 | 1233330€ | 13704€ |
2022-05-23 | 4 | RUE GAGER GABILLOT | 6 | 190 | 0 | 2125000€ | 11184€ |
2021-09-03 | 8 | VLA ERLANGER | 8 | 226 | 146 | 562760€ | 2490€ |
2021-11-05 | 8 | AV ERLANGER | 7 | 249 | 118 | 4200000€ | 16867€ |
2023-01-30 | 17 | RUE SANTOS DUMONT | 4 | 65 | 102 | 1000000€ | 15385€ |
2019-10-08 | 20 | RUE CEPRE | 2 | 52 | 0 | 579500€ | 11144€ |
2020-05-12 | 37 | RUE ERLANGER | 7 | 320 | 0 | 3460800€ | 10815€ |
2021-06-28 | 24 | RUE POUSSIN | 7 | 305 | 436 | 13782500€ | 45189€ |
2022-06-21 | 92 | RUE MICHEL ANGE | 7 | 175 | 109 | 2700000€ | 15429€ |
2019-10-02 | 43 | RUE RAYNOUARD | 10 | 319 | 0 | 6194000€ | 19417€ |
2020-12-21 | 85 | BD EXELMANS | 8 | 161 | 157 | 2300000€ | 14286€ |
2022-06-23 | 17 | AV DU SQUARE | 8 | 255 | 467 | 6700000€ | 26275€ |
2021-10-29 | 24 | RUE DU GAL DELESTRAINT | 5 | 220 | 229 | 2959900€ | 13454€ |
2021-08-31 | 28 | RUE JACQUES BAUDRY | 3 | 80 | 0 | 350000€ | 4375€ |
2021-07-12 | 47 | RUE DU GAL DELESTRAINT | 5 | 130 | 0 | 1710950€ | 13161€ |
2020-03-19 | 44 | RUE PIERRE GUERIN | 6 | 430 | 510 | 5050000€ | 11744€ |
2021-09-22 | 10 | AV DES TILLEULS | 13 | 497 | 660 | 11500000€ | 23139€ |
2019-11-28 | 39 | AV DES PEUPLIERS | 9 | 283 | 130 | 3776500€ | 13345€ |
2021-07-21 | 9 | RUE DE L ANNONCIATION | 5 | 185 | 0 | 4105380€ | 22191€ |
2021-07-27 | 18 | AV DES PEUPLIERS | 8 | 238 | 443 | 6705300€ | 28174€ |
2022-03-11 | 71 | RUE LABROUSTE | 5 | 110 | 0 | 1533500€ | 13941€ |
2020-11-18 | 16 | AV DES SYCOMORES | 8 | 178 | 300 | 4381800€ | 24617€ |
2021-12-29 | 22 | AV DES SYCOMORES | 9 | 427 | 605 | 2820000€ | 6604€ |
2019-06-21 | 28 | RUE JASMIN | 7 | 240 | 127 | 2740000€ | 11417€ |
2020-10-30 | 32 | RUE JASMIN | 6 | 240 | 120 | 3513800€ | 14641€ |
2021-06-01 | 45 | AV DES PEUPLIERS | 6 | 255 | 286 | 5950000€ | 23333€ |
2020-02-03 | 12 | AV DES SYCOMORES | 10 | 315 | 363 | 5050000€ | 16032€ |
2022-04-01 | 9 | VC COUR JASMIN | 7 | 213 | 203 | 2774820€ | 13027€ |
2020-06-19 | 28 | AV DES SYCOMORES | 11 | 374 | 323 | 4600000€ | 12299€ |
2022-01-04 | 68 | AV MOZART | 3 | 102 | 50 | 2400000€ | 23529€ |
2023-04-07 | 23 | AV DE BOUFFLERS | 9 | 380 | 429 | 7991510€ | 21030€ |
2021-12-21 | 34 | AV DES SYCOMORES | 7 | 179 | 293 | 5050000€ | 28212€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DE L YVETTE | 6 | 300 | 170 | 4786300€ | 15954€ |
2021-12-30 | 36 | AV DES SYCOMORES | 8 | 285 | 246 | 6200000€ | 21754€ |
2021-08-04 | 15 | AV DES SYCOMORES | 7 | 400 | 435 | 8742180€ | 21855€ |
2020-01-30 | 23 | AV DES SYCOMORES | 8 | 220 | 300 | 4800000€ | 21818€ |
2021-10-11 | 42 | AV DES SYCOMORES | 5 | 220 | 158 | 4744000€ | 21564€ |
2019-12-23 | 27 | AV DU SQUARE | 6 | 222 | 394 | 3480000€ | 15676€ |
2022-02-04 | 31 | RUE HENRI HEINE | 2 | 240 | 240 | 5000000€ | 20833€ |
2021-09-21 | 35 | RUE HENRI HEINE | 7 | 240 | 310 | 4223300€ | 17597€ |
2020-01-23 | 71 | BD DE MONTMORENCY | 7 | 200 | 165 | 3800000€ | 19000€ |
2022-06-01 | 40 | AV DES TILLEULS | 6 | 255 | 371 | 3500000€ | 13725€ |
2021-01-08 | 24 | RUE SINGER | 9 | 233 | 216 | 3910000€ | 16781€ |
2021-07-27 | 43 | AV MOZART | 8 | 221 | 191 | 3500000€ | 15837€ |
2020-09-24 | 30 | RUE DE L ANNONCIATION | 2 | 35 | 0 | 485000€ | 13857€ |
2019-07-12 | 9 | AV DES CHALETS | 9 | 223 | 221 | 4820000€ | 21614€ |
2022-04-28 | 9 | AV DES CHALETS | 9 | 223 | 221 | 5970000€ | 26771€ |
2020-06-11 | 7 | AV DES CHALETS | 6 | 267 | 248 | 3500000€ | 13109€ |
2021-05-20 | 82 | RUE DE LA PROCESSION | 9 | 205 | 118 | 1464850€ | 7146€ |
2022-05-18 | 199 | RUE DE VAUGIRARD | 4 | 170 | 0 | 2800000€ | 16471€ |
2020-08-28 | 19 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 8 | 248 | 98 | 2448250€ | 9872€ |
2019-06-27 | 3 | SQ DU RANELAGH | 10 | 247 | 383 | 8592170€ | 34786€ |
2022-01-28 | 59 | BD SUCHET | 7 | 198 | 241 | 3550000€ | 17929€ |
2021-06-21 | 17 | RUE DE PASSY | 2 | 33 | 0 | 320000€ | 9697€ |
2021-03-30 | 109 | RUE DU RANELAGH | 7 | 342 | 220 | 4571500€ | 13367€ |
2019-07-16 | 6 | SQ DU RANELAGH | 3 | 168 | 312 | 3980000€ | 23690€ |
2021-02-26 | 11 | RUE MAURICE ROUVIER | 6 | 172 | 0 | 373500€ | 2172€ |
2021-02-26 | 11 | RUE MAURICE ROUVIER | 6 | 172 | 0 | 1626500€ | 9456€ |
2021-01-26 | 22 | AV MOZART | 8 | 229 | 243 | 5743100€ | 25079€ |
2021-04-13 | 5 | HAMEAU NICOLO | 5 | 156 | 118 | 2184470€ | 14003€ |
2022-09-29 | 5 | HAMEAU NICOLO | 5 | 156 | 69 | 1350680€ | 8658€ |
2021-06-15 | 4 | VLA DE BEAUSEJOUR | 6 | 240 | 270 | 6361500€ | 26506€ |
2021-07-29 | 11 | RUE CHARDIN | 6 | 350 | 176 | 4950000€ | 14143€ |
2023-02-21 | 11 | RUE CHARDIN | 6 | 350 | 176 | 6500000€ | 18571€ |
2021-03-01 | 11 | BD DE BEAUSEJOUR | 14 | 438 | 513 | 7000000€ | 15982€ |
2020-10-06 | 14 | RUE MASSENET | 8 | 126 | 287 | 4790000€ | 38016€ |
2020-07-16 | 22 | RUE DE LA TOUR | 3 | 51 | 0 | 700000€ | 13725€ |
2020-02-07 | 1 | PAS F16 COMMUN | 9 | 194 | 202 | 3193500€ | 16461€ |
2021-03-09 | 6 | RUE PAULY | 4 | 60 | 93 | 1075550€ | 17926€ |
2021-03-11 | 70 | RUE DE LA TOUR | 2 | 33 | 0 | 650000€ | 19697€ |
2021-03-11 | 70 | RUE DE LA TOUR | 6 | 171 | 0 | 3400000€ | 19883€ |
2021-07-19 | 3 | RUE DU MOULIN DE LA VIERGE | 6 | 243 | 0 | 550000€ | 2263€ |